Si vous souhaitez investir dans l’immobilier sans vous souciez de la gestion qui accompagne la mise en location d’un appartement ou d’une maison, les SCPI sont faites pour vous ! Les sociétés civiles de placement immobilier, ou SCPI, peuvent assurer pour ses investisseurs la gestion et la location de locaux commerciaux et d’entreprise. Un placement financier à conseiller dans un cadre de diversifications de placements à des investisseurs avertis, car si le rendement peut être attractif, il reste dépendant des variations du marché de l’immobilier.

Le plan d’épargne en actions, ou PEA, permet d’investir dans les actions européennes avec une prise de risque mesurée. Lorsque le plan d’épargne en actions est inscrit au sein d’un contrat de capitalisation on parle de PEA de capitalisation, ou PEA assurance. Le PEA de capitalisation a forgé sa réputation sur les avantages fiscaux qu’il offre et qui en font un bon produit de placement sur le long terme.

Investir dans la pierre présente des avantages, mais aussi des risques. Pour les minimiser, il faut savoir choisir le placement immobilier le mieux adapté à votre situation. Le choix du meilleur placement immobilier dépend de votre situation et stratégie patrimoniale, mais aussi de votre niveau d’imposition et de vos objectifs personnels. Enfin, une bonne connaissance des règles fiscales peut vous aider à optimiser votre placement. Voici quelques-unes des possibilités qui s’offrent à vous.

Adaptez toujours votre investissement aux spécificités du secteur ! Dans certaines villes, les biens meublés sont plus recherchés que les biens vides. Le statut de loueur de meublé non-professionnel offre des avantages certains, notamment en matière de fiscalité. Avec ce type de biens, vous visez une cible comme les étudiants par exemple ...

Offrez-vous un patrimoine de prestige en investissant dans la rénovation d’un bien inscrit ou classé au titre des monuments historiques. Devenir propriétaire d’une partie du patrimoine national, peut vous faire profiter d’une fiscalité avantageuse. Mais un tel bien implique aussi des responsabilités pour son propriétaire. Attention aux contraintes qui entourent la possession et la rénovation de ce type de logement, il est donc nécessaire d'être bien encadré.

Le code des impôts n’aura plus de secret pour vous ! Si vous louez un bien immobilier, une bonne connaissance du mécanisme du déficit foncier peut vous permettre de diminuer vos impôts, en rénovant par exemple un appartement ancien. Découvrez quelles sont les charges imputables à vos revenus et comment les utiliser pour faire baisser la facture.